Due diligence inmobiliaria
Auditoría jurídica completa del inmueble antes de la adquisición. Verificamos cargas en el Registro de la Propiedad, situación urbanística en el Ayuntamiento y deudas comunitarias.
Seguridad jurídica en transacciones inmobiliarias
Expertos en Real-estate law para proteger su patrimonio
Ofrecemos asistencia legal rigurosa y personalizada para la adquisición, venta y gestión de activos inmobiliarios en España. Evite riesgos financieros y asegure cada paso de su inversión.
Garantía y rigor
¿Por qué contar con especialistas en derecho inmobiliario?
El mercado de la propiedad en España presenta particularidades jurídicas y fiscales complejas. Un análisis previo exhaustivo es el único mecanismo eficaz para evitar vicios ocultos, cargas registrales inesperadas o contratos desfavorables.
En Lawful Property Guide analizamos minuciosamente el estado registral, urbanístico y catastral de cada inmueble. Acompañamos a compradores, vendedores y promotores desde la fase de negociación hasta la firma de la escritura pública ante notario.
Áreas de práctica
Servicios integrales en Real-estate law
Soluciones legales a medida para garantizar la máxima seguridad en cada una de sus operaciones de compra, venta o arrendamiento.
Redacción de contratos
Elaboración y revisión de contratos de arras, opciones de compra, contratos de obra nueva y arrendamiento. Protegemos sus intereses y evitamos cláusulas abusivas.
Asesoramiento fiscal
Planificación de los impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA, Plusvalía Municipal, IRNR). Minimizamos legalmente su impacto tributario en España.
Resolución de dudas
Preguntas frecuentes sobre derecho inmobiliario
Es un proceso de investigación legal exhaustivo que se realiza antes de comprar un inmueble. Sirve para confirmar que el vendedor es el propietario real, que la vivienda no tiene embargos, hipotecas ocultas o expedientes de infracción urbanística.
En España, el comprador suele asumir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas de segunda mano, o el IVA y AJD para obra nueva. Además, se deben considerar los honorarios de notaría, registro de la propiedad y asesoría legal.
No es obligatorio por ley, pero sí altamente recomendable. Este documento asegura la reserva de la propiedad bajo condiciones pactadas y establece penalizaciones en caso de que alguna de las partes decida no seguir adelante con la operación.
Contacto
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Envíenos sus datos y un breve resumen de su consulta. Analizaremos su caso con la máxima confidencialidad para ofrecerle una valoración inicial sin compromiso.
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Aldea Juan Carlos s/n., 46002 Valencia, Valencian Community, Spain